一 、招标条件

根据《中华人民共和国招标投标法》《中华人民共和国招标投标法实施条例》《基础设施和公用事业特许经营管理办法》等有关法律、行政法规以及省市规范性文件规定及要求，项目业主为昆明学院。项目已具备招标条件，现对昆明学院洋浦校区学生公寓热水系统改造维护项目进行公开招标，资格审查方式为资格后审。项目已具备招标条件，特邀请有兴趣、符合条件的投标人参与投标，现将招标有关事宜公告如下：

二、项目概况

2.1 项目建设地点：云南省昆明市经开区浦新路2号昆明学院内。

2.2 计划工期：整体项目包括设计、编制造价、设备采购、施工安装、调试、试运行、竣工验收投入使用共计90天。

2.3 质量要求：符合国家现行相关规定，一次性验收合格。

2.4项目概况：

昆明学院洋浦校区位于昆明市经济技术开发区浦新路2号，占地面积1814亩，现有学生公寓共计25栋，分为南北两个苑，南部润泽苑学生公寓区域为14栋标准学生公寓。建筑面积为21万平方米，共有学生公寓房间3890余间，按6人间计算，住宿学生约23000人，北部澄明苑学生公寓区域为10栋标准学生公寓（建筑层数6-7层）和1栋高层学生公寓（建筑层数15层）。

24栋标准学生公寓的热水系统项目采用屋顶太阳能热水系统，太阳能真空管集热器（规格：50根为一组，直径58毫米，长1.8米）1256组，太阳能平板集热器（规格：宽1米，长2米）556片，高层学生公寓热水系统采用太阳能及空气源热泵热水器5台10P。具体每栋情况详见附表：

现阶段学生公寓热水系统使用过程中存在的主要问题：

1、热源单一，冬天及阴天，太阳能产生的热水满足不了学生使用需求。

2、保温效果差，设备老化，无回水系统。

3、对学生热水的使用未进行计量管理，存在水资源浪费的情况。

2.5工作内容：

1 、学生公寓热水系统改造

1.1改造目的

学生公寓热水系统由原来单一太阳能系统改造为采用“空气源热泵+太阳能”热水系统，解决学生公寓热水用量不足问题，满足学生洗浴需求，实现“水电完全分离”。

1.2供水系统改造

对楼顶所有及楼内主水管、回水主管道主管网进行换新；供水管路采用同程回路设计，变频恒压恒温供水，做到热水系统即开即热。

室内末端改造：对现有洗浴末端进行升级改造，将原有洗浴末端拆除、换新；洗浴末端增设水控机设备，学生自愿使用，按流量计费；热水水控机采用智能联网终端，可以同步采集热水使用情况，对水控机进行网格化管理，智能远程水控，每年寒暑假定期检查维护，系统保养，延长系统使用寿命，降低故障率。

在每个学生宿舍内安装喷淋和面盆用水终端智能水控机。

1.3增加智能化控制系统

热水系统计量管理采用智能管理平台及远程监控平台，通过智能化系统的分析管理实现最优化节能调节。采用流量式智能水控机实时消费计费模式。

1.4 增加前置过滤系统

根据昆明市自来水水质情况，设置前置过虑系统，清除水源中颗粒沉积物，防止供水系统管道堵塞。同时设置水质软化系统，有效防止水质加热过程中水垢形成，延长设备使用年限。

三、建设方式

1、投资方式

昆明学院洋浦校区热水系统改造维护项目由中标方一次性完成投资建设并在合同约定期限内对项目进行运营维护，合同约定年限到期后，将整体热水系统设施设备无偿移交回昆明学院。

2、投资最低限额

昆明学院洋浦校区学生公寓热水系统改造维护项目投资金额不低于800万元。

3、合同期限

本项目投资运维期限为12年，由中标人负责管理运维，且不得转让第三方，其费用包含但不限于管理人员工资福利、社会保险、有关耗材、维修维护费用及水电费成本支出等全部费用,学校不承担运维期限内的任何费用及任何风险。投资运维期满，整套系统由中标人进行一次全面维修后无偿移交学校。项目不允许转包，如出现中标人将整个项目或分项转包给第三方运维的，合同自然终止，取消中标人和第三方运维资格，学校收回整个学生公寓热水系统改造维护项目设施设备，损失由中标人承担。

4、设备使用年限要求

本项目投资的设备使用年限承诺不低于15年。

四、申请人资格要求

（一）投标人应是经国内注册（指按国家有关规定要求注册的）, 满足本次招标范围，具备独立法人资格且具有独立承担民事责任能力，且具备较强的投资能力、财务管理能力，能从事范围内相应的业务；

（二）具有从事类似项目实施技术和管理能力，有良好的经营业绩（至少有一个供应商提供公开采购中标并独立投资建设、现处于运营期的空气源热泵系统项目，且单个服务对象人数20000人及以上的类似业绩）。

（三）有与本项目相适应的投资能力,注册资本应不低于0.1亿元人民币（以营业执照为准或市场监督管理局商事登记簿查询为准）

（四）投标人具有机电安装工程专业承包三级及以上资质。

（五）银行资信和财务状况良好，并满足该项目实施必需的资金或者可靠资金来源及相应偿债能力，提交2019年至2021年经第三方中介机构审定并出具的财务审计报告（至少包含资产负债表、利润表、现金流量表）。

（六）投标人需具备本项目的投融资能力，提供与本项目相匹配的投融资能力证明材料，投融资能力不得低于1000万元。证明材料以银行出具的存款证明或银行承兑汇票或银行资信证明文件为准，累计额度满足要求即可。证明材料出具时间需在投标文件递交截止时间前一个月内。提供原件的复印件并加盖公章。

（七）信誉要求：投标人没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态；在最近三年内没有骗取中标和严重违约及重大质量问题。商业信誉良好，在经济活动中无重大违法违规行为，财务会计资料无虚假记载、银行和税务信用评价系统中无不良记录。申请人信誉良好，申请人当前未因不良行为记录被建设行政主管部门禁止投标，在递交投标文件截止之日前未被纳入“信用中国”网站及“信用中国（云南）”网站的 “失信被执行人名单”。

（八）若中标人在设计技术、资金投入、运维管理等能力不能满足项目需求、考核要求及其他不能履约情形的，学校有权收回本项目运维权，并不承诺给予补偿。

（九）其他要求

1、投标人拟派本项目的施工员、安全员、质量员须提供社保证明材料。

2、为本工程拟投入的A、B、C三类生产考核人员不得为同一人；

3、投标人当前没有处于被责令停产、投标资格取消、财产被接管或冻结、破产等状态；投标人2019年至今内未曾骗取中标或严重违约或发生重大工程质量、安全事故，没有被建设行政主管部门列入黑名单的情况。

4、2019年至今企业、企业法定代表人及拟派项目负责人无行贿犯罪记录（投标人自行在中国裁判文书网查询，提供查询结果截图）。

5、2019年至今企业、企业法定代表人及拟派往的项目负责人无失信被执行记录（投标人自行在“中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）网站查询，提供查询结果截图）。

6、诉讼及仲裁：如实说明2019年至今发生的诉讼及仲裁相关情况，并说明当前有无因投标申请人违约或不恰当履约引起的合同终止、纠纷、争议、仲裁和诉讼，并承诺涉及诉讼事件不影响申请人在本招标项目的履约能力。

7、本次招标不接受联合体投标。

8、本次招标资格审查方式为资格后审。

9、根据相关要求，投标人法定代表人或委托代理人必须参加开标活动。

10、对以上投标单位提供的证明资料，若招标人发现提供虚假的资料，一经查实取消投标资格，并依据相关法律、法规进行处罚。

11投标人须提供以下承诺书：

①投标人需对提供的投标资料真实性做出承诺；

②投标人不得存在与其他投标人串通投标、围标等行为；

③企业、法定代表人及项目负责人未被列入失信被执行人；

④投标人当前没有处于被责令停产、投标资格取消、财产被接管或冻结、破产等状态；投标人2019年至今内未曾骗取中标或严重违约或发生重大工程质量、安全事故，没有被建设行政主管部门列入黑名单的情况，提供承诺书。

⑤投标人成立至今未出现拖欠农民工工资情况承诺书；

⑥拟派的项目负责人当前无在建工程承诺书；

⑦拟派的项目负责人、技术负责人及主要技术人员不得随意更换承诺书；

⑧人员到场承诺书；

⑨投标人成立至今未有行贿犯罪记录承诺书；

⑩投标人须承诺如若中标，不对项目进行转包和违法分包。

五、招标文件的获取

凡愿意参加投标的单位，请于2022 年12 月 05 日至2022年12月 09 日，每日上午09：00时至12：00时，下午14：30时至17：00时（北京时间，下同），由拟派的授权委托人携带以下资料，至云南润宇工程项目管理有限公司项目部（盘龙区白云路百金大厦7楼703室），本项目不接受邮购招标文件。招标文件售价1200元/套，售后不退。

1、法定代表人身份证明书原件；

2、授权委托书原件及被授权人身份证原件；

3、营业执照（原件或复印件加盖公章）；

4、资质证书（原件或复印件加盖公章）；

5、安全生产许可证（原件或复印件加盖公章）；

6、项目经理建造师证书原件复印件、项目负责人业绩证明材料（原件或复印件加盖公章）；

7、企业业绩证明材料（原件或复印件加盖公章）；                                               

注：以上材料需同时提供一份加盖公章的复印件。

七、投标文件的递交

7.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）2022年12 月26 日上午10时00分。

7.2文件递交地点：云南润宇工程项目管理有限公司会议室﹙昆明市五华区朗悦湾17幢27楼）。

八、发布公告的媒介

本次招标公告同时在《中国政府采购（http://www.chinabidding.com.cn）》、《中国招标投标公共服务平台上发布（http://www.cebpubservice.com/index.shtml）》，本公司对其他平台转载概不负责。

九、联系方式