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云南省地质矿产勘查开发局物资供应中心4栋仓库老旧老化维修改造项目工程监理服务竞争性磋商公告
- 分类：招标公告
- 作者： 云南润宇
- 来源：http://www.ynryw.com/
- 发布时间：2025-09-23 10:52
- 访问量：0
【概要描述】
云南省地质矿产勘查开发局物资供应中心4栋仓库老旧老化维修改造项目工程监理服务的潜在供应商应在政采云平台（https://www.zcygov.cn）获取（下载）竞争性磋商文件，并于2025年10月13日09点30分（北京时间）前上传响应文件。
一、项目基本情况
项目编号：YNZC2025-C3-05945-YNRY-0036
项目名称：云南省地质矿产勘查开发局物资供应中心4栋仓库老旧老化维修改造项目工程监理服务
项目采购方式：竞争性磋商
预算金额：¥25000.00元;最高限价：¥25000.00元。
项目采购需求
服务地点
合同履行期限
质量标准
完成采购人在设计、施工过程中所有监理工作。包括但不限于：工程施工质量、进度、投资控制、变更控制、安全文明施工管理、合同管理、资料管理，组织协调（四控三管一协调）以及保通工作和材料检验，受委托参与地勘、设计、施工、试运行、竣工验收及保修期内可能出现的修复等过程的全过程监理等内容。
昆明市环城南路环城巷2号。
自项目开工之日起至本项目所有监理服务工作完成（工程竣工验收移交、工程缺陷责任期满），并经审计审定且资料归档移交工作完成后为止，具体以采购人委托为准。
执行《建设工程监理规范》（GB50319-2013）及现行相关质量验收标准的要求，确保施工工程一次验收合格。
本项目（是/否）不接受联合体：否。
二、供应商的资格要求
1.符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（6）法律、行政法规规定的其他条件。
2.落实采购政策需满足的资格要求：项目为专门面向中小微企业采购的项目，供应商应为中小微企业或监狱企业或残疾人福利性单位。
3.本项目的特定资格要求：
①资质要求：供应商须具备国家相关行政主管部门核发的工程监理综合资质或房屋建筑工程专业乙级及以上监理资质；
②总监理工程师要求：供应商拟派的总监理工程师须具备建设行政主管部门核发的注册监理工程师执业资格证书，且注册在本单位，并提供社保证明或劳动合同。
三、获取竞争性磋商文件
时间：2025年09月23日至2025年09月29日，每天上午06:00至12:00，下午12:00至23:59（北京时间，法定节假日除外）；
地点：本项目不发放纸质竞争性磋商文件，供应商可自行在“政采云”平台 （http：//www.zcygov.cn）下载竞争性磋商文件（操作路径：登录“政采云”平台-项目采购-获取竞争性磋商文件-找到本项目-点击“申请获取竞争性磋商文件”），电子响应文件制作需要基于“政采云”平台（http：//www.zcygov.cn）获取的竞争性磋商文件编制。
方式：1.凡有意参加投标者，须在政采云平台办理数字证书（CA），CA领链接：https://middle.zcygov.cn/ca/apply/list?_app_=zcy.sys，并在政采云绑定数字证书（CA）后在网上获取竞争性磋商文件及其他采购资料，数字证书（CA）详见其办理流程。注：云南本地供应商如之前已在云南CA在线数字证书办理网进行过注册并办理过企业数字证书（CA），直接绑定即可，无需重复办理（2022年1月1日前办理的云南CA 需到云南CA办理处进行升级）。外省供应商在政采云平台办理的其他CA可直接使用，无需重复办理。
2.按上述要求获取文件的供应商视为合法获取了本项目竞争性磋商文件，具备参与本项目的资格。
注：未在规定时间获取竞争性磋商文件的供应商不得参与磋商。
四、响应文件提交
截止时间：2025年10月13日09点30分（北京时间）；
地点：供应商应按照本项目竞争性磋商文件和"政采云"平台的要求编制、加密后在响应文件提交截止时间前上传至"政采云"平台，响应文件提交截止时间前未完成响应文件上传的，视为撤回响应文件。供应商在"政采云"平台提交电子版响应文件时，请填写参加远程采购活动经办人联系方式。
注：供应商应当在竞争性磋商文件要求的截止时间前，将加密后的响应文件在政采云平台进行上传。在截止时间后上传的响应文件为无效文件。
五、开启
时间：2025年10月13日09点30分（北京时间）；
地点：“政采云”平台开标大厅。
六、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
七、其他补充事宜
本次竞争性磋商公告在“政采云”平台（http：//www.zcygov.cn）、云南省政府采购网（http://www.yngp.com）发布，我公司对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
单位名称：云南省地质矿产勘查开发局物资供应中心
地址：昆明市官渡区环城南路环城巷8号
联系方式：13888940644
2.采购代理机构信息
采购代理机构：云南润宇工程项目管理有限公司
地址：云南省昆明市五华区小康大道朗悦湾17栋C座2718室
联系人：李工
电话：15288279789
云南省地质矿产勘查开发局物资供应中心4栋仓库老旧老化维修改造项目工程监理服务竞争性磋商公告
【概要描述】
云南省地质矿产勘查开发局物资供应中心4栋仓库老旧老化维修改造项目工程监理服务的潜在供应商应在政采云平台（https://www.zcygov.cn）获取（下载）竞争性磋商文件，并于2025年10月13日09点30分（北京时间）前上传响应文件。
一、项目基本情况
项目编号：YNZC2025-C3-05945-YNRY-0036
项目名称：云南省地质矿产勘查开发局物资供应中心4栋仓库老旧老化维修改造项目工程监理服务
项目采购方式：竞争性磋商
预算金额：¥25000.00元;最高限价：¥25000.00元。
项目采购需求
服务地点
合同履行期限
质量标准
完成采购人在设计、施工过程中所有监理工作。包括但不限于：工程施工质量、进度、投资控制、变更控制、安全文明施工管理、合同管理、资料管理，组织协调（四控三管一协调）以及保通工作和材料检验，受委托参与地勘、设计、施工、试运行、竣工验收及保修期内可能出现的修复等过程的全过程监理等内容。
昆明市环城南路环城巷2号。
自项目开工之日起至本项目所有监理服务工作完成（工程竣工验收移交、工程缺陷责任期满），并经审计审定且资料归档移交工作完成后为止，具体以采购人委托为准。
执行《建设工程监理规范》（GB50319-2013）及现行相关质量验收标准的要求，确保施工工程一次验收合格。
本项目（是/否）不接受联合体：否。
二、供应商的资格要求
1.符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（6）法律、行政法规规定的其他条件。
2.落实采购政策需满足的资格要求：项目为专门面向中小微企业采购的项目，供应商应为中小微企业或监狱企业或残疾人福利性单位。
3.本项目的特定资格要求：
①资质要求：供应商须具备国家相关行政主管部门核发的工程监理综合资质或房屋建筑工程专业乙级及以上监理资质；
②总监理工程师要求：供应商拟派的总监理工程师须具备建设行政主管部门核发的注册监理工程师执业资格证书，且注册在本单位，并提供社保证明或劳动合同。
三、获取竞争性磋商文件
时间：2025年09月23日至2025年09月29日，每天上午06:00至12:00，下午12:00至23:59（北京时间，法定节假日除外）；
地点：本项目不发放纸质竞争性磋商文件，供应商可自行在“政采云”平台 （http：//www.zcygov.cn）下载竞争性磋商文件（操作路径：登录“政采云”平台-项目采购-获取竞争性磋商文件-找到本项目-点击“申请获取竞争性磋商文件”），电子响应文件制作需要基于“政采云”平台（http：//www.zcygov.cn）获取的竞争性磋商文件编制。
方式：1.凡有意参加投标者，须在政采云平台办理数字证书（CA），CA领链接：https://middle.zcygov.cn/ca/apply/list?_app_=zcy.sys，并在政采云绑定数字证书（CA）后在网上获取竞争性磋商文件及其他采购资料，数字证书（CA）详见其办理流程。注：云南本地供应商如之前已在云南CA在线数字证书办理网进行过注册并办理过企业数字证书（CA），直接绑定即可，无需重复办理（2022年1月1日前办理的云南CA 需到云南CA办理处进行升级）。外省供应商在政采云平台办理的其他CA可直接使用，无需重复办理。
2.按上述要求获取文件的供应商视为合法获取了本项目竞争性磋商文件，具备参与本项目的资格。
注：未在规定时间获取竞争性磋商文件的供应商不得参与磋商。
四、响应文件提交
截止时间：2025年10月13日09点30分（北京时间）；
地点：供应商应按照本项目竞争性磋商文件和"政采云"平台的要求编制、加密后在响应文件提交截止时间前上传至"政采云"平台，响应文件提交截止时间前未完成响应文件上传的，视为撤回响应文件。供应商在"政采云"平台提交电子版响应文件时，请填写参加远程采购活动经办人联系方式。
注：供应商应当在竞争性磋商文件要求的截止时间前，将加密后的响应文件在政采云平台进行上传。在截止时间后上传的响应文件为无效文件。
五、开启
时间：2025年10月13日09点30分（北京时间）；
地点：“政采云”平台开标大厅。
六、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
七、其他补充事宜
本次竞争性磋商公告在“政采云”平台（http：//www.zcygov.cn）、云南省政府采购网（http://www.yngp.com）发布，我公司对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
单位名称：云南省地质矿产勘查开发局物资供应中心
地址：昆明市官渡区环城南路环城巷8号
联系方式：13888940644
2.采购代理机构信息
采购代理机构：云南润宇工程项目管理有限公司
地址：云南省昆明市五华区小康大道朗悦湾17栋C座2718室
联系人：李工
电话：15288279789
- 分类：招标公告
- 作者： 云南润宇
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- 发布时间：2025-09-23 10:52
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云南省地质矿产勘查开发局物资供应中心4栋仓库老旧老化维修改造项目工程监理服务的潜在供应商应在政采云平台（https://www.zcygov.cn）获取（下载）竞争性磋商文件，并于2025年10月13日09点30分（北京时间）前上传响应文件。
一、项目基本情况
项目编号：YNZC2025-C3-05945-YNRY-0036
项目名称：云南省地质矿产勘查开发局物资供应中心4栋仓库老旧老化维修改造项目工程监理服务
项目采购方式：竞争性磋商
预算金额：¥25000.00元;最高限价：¥25000.00元。
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项目采购需求 |
服务地点 |
合同履行期限 |
质量标准 |
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完成采购人在设计、施工过程中所有监理工作。包括但不限于：工程施工质量、进度、投资控制、变更控制、安全文明施工管理、合同管理、资料管理，组织协调（四控三管一协调）以及保通工作和材料检验，受委托参与地勘、设计、施工、试运行、竣工验收及保修期内可能出现的修复等过程的全过程监理等内容。 |
昆明市环城南路环城巷2号。 |
自项目开工之日起至本项目所有监理服务工作完成（工程竣工验收移交、工程缺陷责任期满），并经审计审定且资料归档移交工作完成后为止，具体以采购人委托为准。 |
执行《建设工程监理规范》（GB50319-2013）及现行相关质量验收标准的要求，确保施工工程一次验收合格。 |
本项目（是/否）不接受联合体：否。
二、供应商的资格要求
1.符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（6）法律、行政法规规定的其他条件。
2.落实采购政策需满足的资格要求：项目为专门面向中小微企业采购的项目，供应商应为中小微企业或监狱企业或残疾人福利性单位。
3.本项目的特定资格要求：
①资质要求：供应商须具备国家相关行政主管部门核发的工程监理综合资质或房屋建筑工程专业乙级及以上监理资质；
②总监理工程师要求：供应商拟派的总监理工程师须具备建设行政主管部门核发的注册监理工程师执业资格证书，且注册在本单位，并提供社保证明或劳动合同。
三、获取竞争性磋商文件
时间：2025年09月23日至2025年09月29日，每天上午06:00至12:00，下午12:00至23:59（北京时间，法定节假日除外）；
地点：本项目不发放纸质竞争性磋商文件，供应商可自行在“政采云”平台 （http：//www.zcygov.cn）下载竞争性磋商文件（操作路径：登录“政采云”平台-项目采购-获取竞争性磋商文件-找到本项目-点击“申请获取竞争性磋商文件”），电子响应文件制作需要基于“政采云”平台（http：//www.zcygov.cn）获取的竞争性磋商文件编制。
方式：1.凡有意参加投标者，须在政采云平台办理数字证书（CA），CA领链接：https://middle.zcygov.cn/ca/apply/list?_app_=zcy.sys，并在政采云绑定数字证书（CA）后在网上获取竞争性磋商文件及其他采购资料，数字证书（CA）详见其办理流程。注：云南本地供应商如之前已在云南CA在线数字证书办理网进行过注册并办理过企业数字证书（CA），直接绑定即可，无需重复办理（2022年1月1日前办理的云南CA 需到云南CA办理处进行升级）。外省供应商在政采云平台办理的其他CA可直接使用，无需重复办理。
2.按上述要求获取文件的供应商视为合法获取了本项目竞争性磋商文件，具备参与本项目的资格。
注：未在规定时间获取竞争性磋商文件的供应商不得参与磋商。
四、响应文件提交
截止时间：2025年10月13日09点30分（北京时间）；
地点：供应商应按照本项目竞争性磋商文件和"政采云"平台的要求编制、加密后在响应文件提交截止时间前上传至"政采云"平台，响应文件提交截止时间前未完成响应文件上传的，视为撤回响应文件。供应商在"政采云"平台提交电子版响应文件时，请填写参加远程采购活动经办人联系方式。
注：供应商应当在竞争性磋商文件要求的截止时间前，将加密后的响应文件在政采云平台进行上传。在截止时间后上传的响应文件为无效文件。
五、开启
时间：2025年10月13日09点30分（北京时间）；
地点：“政采云”平台开标大厅。
六、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
七、其他补充事宜
本次竞争性磋商公告在“政采云”平台（http：//www.zcygov.cn）、云南省政府采购网（http://www.yngp.com）发布，我公司对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
单位名称：云南省地质矿产勘查开发局物资供应中心
地址：昆明市官渡区环城南路环城巷8号
联系方式：13888940644
2.采购代理机构信息
采购代理机构：云南润宇工程项目管理有限公司
地址：云南省昆明市五华区小康大道朗悦湾17栋C座2718室
联系人：李工
电话：15288279789
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鹤庆北衙矿业有限公司隐蔽致灾因素普查工作招标招标公告
1、招标条件 云南润宇工程项目管理有限公司（以下简称：招标代理机构）受鹤庆北衙矿业有限公司（以下简称：招标人）的委托，对鹤庆北衙矿业有限公司隐蔽致灾因素普查工作招标项目进行公开招标。欢迎具有相应资质和完成本项目能力的合格投标人前来参加投标。 2、项目概况及招标范围 2.1 项目概况：根据《国家矿山安全监察局综合司关于进一步加强矿山矿区隐蔽致灾因素普查工作的通知》（矿安综函〔2024〕259号）要求：“矿山企业要在前期普查工作的基础上，按照《矿山隐蔽致灾因素普查规范》（KA/T22-2024）进行查漏补缺，查清3-5年内生产区、规划区和其他区域的各类隐蔽致灾因素，对于隐蔽致灾因素未查清、未探明、未治理到位的，不得再影响区域内进行采掘作业”。同时，随着露天采场开采持续加深、尾矿库和排土场堆存量持续增加，面临的滑坡、塌方、突水等灾害风险增加，对开展系统性、规范化的隐蔽致灾因素普查已成为目前北衙公司安全管理的坡道迫切需求。 2.2招标范围：根据《鹤庆北衙矿业有限公司隐蔽致灾因素普查工作方案》要求，委托有资质单位开展矿区隐蔽致灾因素普查工作。 2.3服务期限：自合同签订之日起 130个日历日内完成全部普查工作并提交最终成果报告。 2.4 资格审查方式：资格后审。 2.5 资金来源：企业自筹。 3、 投标人资格要求 3.1、营业执照：投标人具有国内独立企业法人或事业单位法人，有独立承担民事责任的能力，具有有效营业执照。 3.2、财务要求：投标人财务状况良好，提供近三年（2022年-2024年）经审计机构审计的审计报告及财务报表（包括资产负债表、现金流量表、利润表）。 3.3、资质要求：投标人须具有冶金行业工程设计甲级资质。 3.4、投标人业绩要求：投标人近三年至少承担过至少1项类似工程业绩。 3.5、拟派项目人员要求：①项目负责人：项目负责人应具备正高级职称，专业为采矿工程专业。②技术负责人：技术负责人应具备高级及以上职称，专业应涵盖所普查灾害类型，其中至少4名技术负责人专业包括：物探、地质、采矿工程、水工。 ③安全负责人：安全负责人1名，可兼任，必须具备注册安全工程师资格（矿山安全方向），负责全程监督项目实施过程中的安全工作，制定并落实安全技术措施，确保项目安全“零事故”。 ④本项目的项目负责人、技术负责人及安全负责人均要求提供近6个月内在投标单位参保的社会保险参保证明（开具时间应为本项目招标公告发布当日及之后）（由投标人所在地社保管理部门出具，内容包含姓名、社会保障号码、缴费起始和截止年月、本单位实际缴费月数等相关信息），所有的证明材料需提供原件扫描件。 3.6、信誉要求： ①投标人在“中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）”中未被列入“失信被执行人”，投标人自行查询后在投标文件中提供相应查询截图复印件（评标时由招标人或者招标代理机构查询为准）。 ②投标人在“国家企业信用信息公示系统”中未被列入“经营异常名录”和“严重违法失信名单”，投标人自行查询后在投标文件中提供相应查询截图复印件。（评标时由招标人或者招标代理机构查询为准） 3.7、投标人同意在项目中标后配合招标人对投标人开展尽职调查工作，全力配合招标人及招标人委托的第三方专业机构对投标人开展包括但不限于提供相关材料等工作，具体根据招标人及第三方专业机构要求开展。 3.8、本项目不接受任何形式的联合体投标。 备注：类似工程业绩指矿山隐蔽致灾因素普查服务合同或中标通知书。 4、招标文件的获取 4.1本项目通过云采招阳电子招采交易平台（网址：https://www.ebidcn.com，以下简称云采招阳）进行全流程电子化招投标，有意参加并符合条件的投标人，需于2025年12月03日至2025年12月10日23时59分（北京时间）前登录平台针对本项目获取招标文件。在线报名窗口内需同时上传如下报名资料加盖公章的扫描件至项目负责人端进行审核（企业营业执照）。 4.2符合条件的投标人按照以下步骤进行在线报名：①、尚未注册成为平台用户的，需在平台官网进行免费注册并提交企业认证。②、企业认证通过后进入用户后台选择“在线报名-项目列表”菜单，于项目列表中查询到目标项目即可进行在线报名。 4.3 确认报名后进入项目跟踪详情，待报名资料审核通过，此时缴费信息如未发布请耐心等待，如已发布即可根据页面显示的费用进行支付。若文件费缴费方式为上传凭证的，投标人应单独在线支付平台服务费，再上传文件费的缴费凭证提交审核。 4.4招标文件费用在平台报名资料审核通过后采用转账方式缴纳并在平台上传转账凭证，招标文件每份售价人民币1000.00 元，（招标文件费必须从投标单位的对公账户汇款，在报名时准确填写开票信息）售后不退。账户信息如下：开户名称：云南润宇工程项目管理有限公司；开户行：中国工商银行昆明金源支行；账号：2502060319024801929；财务电话：0871-68393672。 4.5 费用缴纳完成后，可进入下一环节【招标文件下载】，如招标文件下载列表内已有待下载文件，即可点击下载，如下载页暂无待下载文件，请耐心等待或咨询代理机构项目负责人。 4.6 全流程电子投标需用到有效期足够至本项目开标日期的CFCA（云采招阳办理）、或云南CA(云南省各公共资源交易中心办理)进行软件版投标文件的电子签章和加解密。 如您已有上述任何一种CA则无需再办理CA。 如没有上述任何一种CA，可在用户后台按以下流程在线申办CFCA： ①、于用户后台左侧导航菜单点击“CA申办和投标订单→CA在线申办”，进入右侧页面点击【自助申办】按钮→选择【新办CA锁】，下载办理资料模板后，点击窗口下方的【下一步】按钮。 备注：如您已在云采招阳办理过包年CA，但即将到期或已过期，可在自助申办窗口内选择【CA锁续期】，根据页面提示进行后续办理。 ②、确认订单信息无误后，点击窗口下方的【确认付款】按钮，用支付宝或微信扫码完成支付。 ③、CA费用支付成功后将进入下一步办理资料上传页面，如实填写、上传资料后提交至平台客服端审核，客服审核通过后将进行后续CA锁的制作和寄送工作。 ④、相关投标流程指南请详见平台网站【帮助中心】页面的“投标人端常见问题”和“短视频教程”。CA办理及平台操作问题咨询平台客服（客服电话详见平台各操作界面右上角），投标项目业务问题请咨询代理机构项目负责人。 5、投标文件的递交和开标 5.1、递交时间：投标文件递交的截止时间为2025年12月24日上午09时30分。 5.2、递交方式 5.2.1、网上递交：网上递交网址为云采招阳电子招采交易平台（官网：https://www.ebidcn.com），投标人须在投标截止时间前完成加密版电子投标文件的上传，投标截止时间前未完成投标文件传输或在开标会上未使用数字证书（CA）进行网络远程在线解密，因投标人原因造成投标文件未解密的，视为撤回其投标文件； 注：（1）电子投标文件编制操作详见平台“帮助中心-操作指南-云采招阳电子招采交易平台投标文件编制说明办理流程”，技术支持电话：400-840-1116。 （2）中标人须提供3份与网上上传的电子投标文件完全一致的纸质标书（办理中标通知书时提供）。 5.3逾期在网络上上传的投标文件，招件人不予受理。 5.4本招标项目的开标将于上述投标截止的同一时间在线远程网络公开进行（开标环节无需投标人到开标现场，投标人只需要通过云采招阳电子招采交易平台在线完成开标），投标人的法定代表人或委托代理人应对开标结果进行网络电子签名确认，在线开标视频详见平台“帮助中心-投标人在线开标操作视频”。 6、招标公告发布媒体 本次招标公告发布媒介为云采招阳电子招采交易平台（www.ebidcn.com）、云南黄金集团数字采购平台、中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com），我公司对其他网站或媒体转载的招标公告及其内容不承担任何责任。 7、联系方式 招 标 人：鹤庆北衙矿业有限公司 地 址：云南省大理白族自治州鹤庆县西邑镇北衙矿业有限公司 联系人：陈工 联系电话：0871-63199131 招标代理机构：云南润宇工程项目管理有限公司 联 系 人：李工 联系电话：18788455655 地 址：云南省昆明市五华区小康大道朗悦湾17栋C座2718室 邮 箱 ：1971655005@qq.com
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云南澂江天然山水房地产开发有限公司山水湖畔住宅小区配套商业中心办公楼招租公告
根据云南省国资委云南省财政厅关于印发《云南省省属企业资产租赁管理暂行规定》的通知（云国资产权〔2020〕243号），按照公开、公平、公正的原则，由云南澂江天然山水房地产开发有限公司将位于云南省澄江市阳宗镇山水湖畔住宅小区配套商业中心办公楼公开向社会招租，有关出租事宜公告如下： 一、招租配套商业中心办公楼基本情况： 序号 建筑名称 所在位置 结构 计租面积 （㎡） 产权人 招租底价 (万元/年) 1 山水湖畔住宅小区配套商业中心办公楼 云南省澄江市阳宗镇山水湖畔住宅小区 框架 7997.37 云南澂江天然山水房地产开发有限公司 95.00 注：楼层为一、二、三、四层整租（详图纸），不包含地下停车场，地下停车场不属于配套使用区域。 二、租赁经营管理要求及租赁用途 1.承租方依照国家法律法规，独立开展经营活动，独立承担全部经济、法律责任。 2.承租方使用租赁资产必须符合《中华人民共和国消防法》等国家有关规定，接受市场监督行政管理部门的检查指导。 3.承租方在租用配套商业中心办公楼期间，须严格遵守国家的法律法规和出租方的相关管理规定，服从出租方管理；按国家有关规定办好各项经营证照，亮证经营，按所租配套商业中心办公楼用途合法经营。 4.租赁用途为办公，招租人暂不接受其他业态用途。 三、出租期限：最长租赁期限为5年，以签订《租赁协议》为准。 四、招租底价：年租金底价为 95.00万元/年。（该租金为房屋资产租赁费用，不包括房屋使用过程中产生的其他费用）。 五、招租方式：现场竞价。采用委托第三方招标公司（云南润宇工程项目管理有限公司）公开招租现场竞价的方式，对外披露信息，发布招租信息公告。以年租赁费用底价为基准价进行现场报价（租赁费用底价 95.00万元/年）。采用现场喊价的方式，由现场工作人员对各竞租单位（人）竞价进行记录，价高者得，竞租单位（人）对本人最终喊价现场签字确认。 六、竞租人资格要求 1、竞租人应是在中华人民共和国依法注册成立的企业法人或其他组织或自然人。 2、法人或其他组织竞租：近三年内没有相关不良诚信记录（提供承诺书或相关证明资料）。 2、自然人竞租：具有中华人民共和国国籍的自然人，无个人不良诚信记录，无犯罪记录（提供相关证明资料）。 3.信誉要求：竞租单位（人）没有处于被责令停业，财产被接管、冻结，破产状态；近三年未出现经营异常、在经营活动中没有重大违纪违法记录或重大质量问题，无因竞租单位（人）违约或不恰当履约引起的合同中止、纠纷、争议、仲裁和诉讼记录等情况（提供承诺书或相关证明资料）。 4、竞租单位（人）参加公开竞价活动前在中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/）未被纳入失信被执行人名单（以招租人或招租代理机构查询记录为准）。 5.不接受联合体报名，不允许整体转租。 七、竞租人报名事宜 1.报名时间：2025年11月28日至2025年12月12日上午9:00-12:00，下午14:00-17:00（北京时间，节假日除外）。 2.报名方式：云南省昆明市五华区小康大道朗悦湾广场17栋C座2718云南润宇公司报名或通过电话联系（王挺15808840865）提供以下资料扫描件报名获取招租文件。 3.报名方法：符合报名条件的竞租人请携带以下资料前来报名： 自然人竞租人：（1）本人身份证原件及复印件；（2）签字并按手印的《承诺书》。 法人或其他组织报名：（1）营业执照复印件加盖公章；（2）法定代表人身份证明书；（3）授权委托书及委托代理人身份证复印件；(4)签字盖章的《承诺书》。 备注：报名时招租代理机构对竞租人是否被纳入失信被执行人名单进行查询。 4.报名费用：无。 5.报名时竞租人须提供的《承诺书》按附件一格式提供。 6.竞租人提供的所有资料须为真实有效的，如提供虚假材料报名，一旦发现自行承担一切后果，并且招租人与招租代理机构将保留追究法律责任的权利。 八、竞价要求 （一）竞价总述 1.本次竞价是价最高者为承租人，两个或两个以上竞租人竞价相同时，须再次进行竞价，出现价格最高者经主持人宣布成交时，喊价最高者为承租人。 2.意向竞租人一经办理竞价报名手续，即视为对所竞租配套商业中心办公楼现状无异议，并对存在或可能存在的瑕疵以及其可能造成的风险表示认可。 3.配套商业中心办公楼经营存在市场风险，各竞租人应充分考虑各项风险因素后进行报价，自行承担所有风险。 （二）现场竞价要求 1、现场喊价，以年租赁费用底价为基准价进行现场竞价。 2、现场竞价遵循公开、公平、公正、诚实信用原则，价高者得。 3、竞价不得低于竞租底价，由现场工作人员对各竞租人喊价进行记录，一旦喊出价格，不得更改，且竞租人对本人喊价现场签字确认。 4、竞价：竞租人每喊价一次，表示在招租底价（或当前最高出价）的基础上增加1000.00元，未按照上述进行竞价，视为无效竞价。 九、现场竞价要求及时间地点 （一）现场竞价要求 1、竞价开始前，请各竞租人携带以下资料进场: （1）法人或其他组织资格的竞租人需携带：（1）法定代表人身份证明书、（2）授权委托书原件及代理人身份证原件及复印件、（3）营业执照复印件（4）保证金缴纳凭证。 （2）自然人竞租需携带：本人身份证原件及复印件、保证金缴纳凭证。 注：以上资料竞价仪式开始前请交至现场核验，不齐全者将被视为无竞价资格，禁止入场。 （二）现场竞价时间及地点 1、现场竞价时间：各竞租人请于2025年12月15日09:30分-10:00分到达会议现场签到并提交相关进场资料，10:00后到达会场的竞租人视为弃权，所提交的证件和资料将被拒绝接收，并禁止入场。2025年12月15日10：00分竞价仪式正式开始；每个竞租人最多2人进场。 2、现场竞价地点：云南润宇工程项目管理有限公司（云南省昆明市五华区小康大道朗悦湾广场17栋C座27楼2701室）。 3、各竞租人须按照上述规定参与竞价，未按上述要求参加的所产生的一切后果均由竞租人自行承担。 十、租金收缴办法 按照先支付后使用原则，承租人在租赁协议签订之日起5日内缴纳第1个年度的租金。 十一、竞租保证金 1.保证金金额（人民币）：100000.00元（壹拾万元）。 2.保证金的形式：银行转账、银行保函、保证保险，采用银行转账的信息如下： 开户名称：云南澂江天然山水房地产开发有限公司 开户银行：中国建设银行澄江支行 账 号：5300 1657 3360 5100 2011 3.竞价保证金缴纳截止时间：2025年12月15日10时00分前（北京时间），逾期无效。 注：自然人报名的，只能以报名者本人的账户转出；独立法人资格报名的，必须从公司基本账户汇出；如未规定时间到账的视为自动放弃竞价资格。 4.竞价保证金退还：未成交人的竞价保证金在竞价结束后七个工作日内予以无息退还，成交人竞价保证金在签订合同后转为租金。 5.竞租单位（人）有下列情况竞价保证金将没收： 1、竞租单位（人）不按时前来参加竞价仪式； 2、竞租成交单位（人）未能在规定期限内签合同； 3、竞租单位（人）现场恶意喊价（举牌后对竞租喊价拒绝签字确认等）； 4、有串标、围标嫌疑或者其他法律法规不允许的情形的。 十二、招租服务费 1、竞租单位（人）参加竞价活动发生的费用自理。 2、招租人根据《云南省建设工程招标代理服务收费指导意见（试行）》的通知，云建招协〔2023〕51号文的规定向招租代理机构支付招租服务费；竞租成功后，招租代理机构向竞租成交人出具《成交结果确认书》，竞租成交人持确认书与招租人签订租赁合同。 十三、发布公告的媒介 本招租公告在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、云南润宇工程项目管理有限公司网站（http://www.ynryw.com/）、山水湖畔小区配套商业中心办公楼公开发布。 十四、联系方式 招租人：云南澂江天然山水房地产开发有限公司 地 址：云南省玉溪市澄江市阳宗镇山水湖畔住宅小区配套商业中心办公楼三楼304号 联系人：陈老师 联系电话：18725184991 招租代理机构：云南润宇工程项目管理有限公司 联系人：王老师 联系电话：15808840865 地 址：云南省昆明市五华区小康大道朗悦湾17栋C座2718室