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• 发布时间：2021-12-06 14:14
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【概要描述】1、谈判条件

昆明新都投资有限公司委托片区范围内项目土地费用梳理核查的第三方服务单位选聘项目经批准实施，采购人为昆明新都投资有限公司，云南润宇工程项目管理有限公司受采购人的委托，对昆明新都投资有限公司委托片区范围内项目土地费用梳理核查的第三方服务工作中介机构选聘项目进行公开谈判，资金来源为企业自筹，已落实。项目已具备采购条件，现欢迎潜在的合格竞标人参加该项目竞标。

2、项目概况与谈判范围

2.1项目名称：昆明新都投资有限公司委托片区范围内项目土地费用梳理核查的第三方服务单位选聘项目（二次）

2.2项目服务地址：云南省昆明市呈贡区。

2.3采购需求：为昆明新都投资有限公司一级开发范围内部分地块开发费用进行梳理核查提供所需的中介服务。

2.4采购范围：根据提供的资料并依据相关政策法规，逐笔核对历年的每笔记账凭证和附件且延伸涉及项目单位(包括但不限于政府相关部门)梳理核查，按年划分，梳理核查工作起始年为2005年，截止年限暂定至2015年，可根据工作需求后期灵活调整。

对各子项目（含地块、片区）当年发生、累计的各项成本进行梳理核查。具体包括：土地征收补偿费、国有土地收回补偿费、拆迁安置补偿费（拆迁安置补偿包括：房屋拆迁补偿、地上地下管线迁改费等）、土地报批规税费、土地前期开发整理费及土地收储项目前期费、财务成本、储备土地临时看护管理及临时利用费、其他直接支出费用等。

2.5质量标准：梳理核查工作符合采购人需求。

2.6控制价：业务梳理核查工作建议按年度开展，按每一年度出具梳理核查专项报告。参照云南省物价局、云南省财政厅关于印发《云南省会计师事务所服务收费管理实施办法》和《云南省会计师事务所审计服务收费标准》（云价收费〔2012〕4号）等相关文件，估算费用为每年不超过9万元。

3、竞标资格要求

3.1竞标单位必须具备财政部门颁发的会计师事务所执业资格证书；项目负责人资格要求:具有注册会计师资格证书，且需为本单位注册人员，具有中级及其以上专业技术职称证书，提供社保缴费证明；

3.2竞标单位应熟悉昆明市及呈贡区各类土地一级开发费用等基本情况；竞标人自2018年以来（合同签订日期为准）至少有一个昆明市市级及以上单位包括但不限于各类土地一级开发费用或土地收储费用评审业绩经验，需提供合同协议书或业主证明等相关证明材料；

3.3具有较高的管理水平及良好的社会信誉、并具有相关配套的专业技术水平和力量；

3.4 无不良信用记录；

3.5信誉要求：参加本次选聘活动前三年内（2018年至今），没有重大违法和违约行为，未受到相关监管部门的处罚、惩戒或其他不良记录、没有受到取消投标资格的行政处罚；没有违约或不恰当履约引起的合同中止、纠纷、争议、仲裁和诉讼记录（提供证明材料或作出承诺）；竞标人未被”信用中国（http://www.creditchina.gov.cn/）”等各级信用平台列为失信被执行人。

3.6关于行贿犯罪档案查询的说明：根据《昆明市公共资源交易活动中开展行贿犯罪档案查询促进廉洁诚信建设管理规定（试行）》（昆监管联发〔2014〕3号）的精神，查询行贿犯罪档案对象仅为成交人；采购人将通过“中国裁判文书网（网址：http://wenshu.court.gov.cn/Index）”查询相关信息，若经采购人查询存在行贿犯罪情形的，取消其成交候选人资格。

3.7本项目不接受联合体竞标。

4、竞争性谈判文件的获取

4.1获取时间：2021年12月7日至2021年12月13日（不含节假日、公休日），每日上午9:00～12:00，下午2:00～5:00（北京时间）。

4.2竞争性谈判文件售价：600元，售后不退。

4.3文件获取方式：网络获取。供应商在竞争性谈判公告规定的文件获取时间内将单位介绍信、营业执照副本、法定代表人身份证明书及授权委托书扫描件发送至代理机构邮箱1139053099@qq.com，经代理机构确认后方可获取竞争性磋商文件。

5. 竞标文件的递交

5.1 竞标文件递交的截止时间（竞标截止时间，下同）为2021年12月15日14时30分。

5.2递交地址：详见竞争性谈判文件。

5.3逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照竞争性谈判文件要求密封的竞标文件，采购人将予以拒收。

6. 发布公告的媒介

本次竞争性谈判公告通过《中国招标投标公共服务平台》（http://bulletin.cebpubservice.com/）和《云南润宇工程项目管理有限公司网站》（http://www.ynryw.com）进行发布，采购人对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

7. 联系方式

采购人：昆明新都投资有限公司

统一社会信用代码：91530121775501812R

地  址：云南省昆明市呈贡区朝云街3386号

联系人：洪师

电  话：0871-67482018

邮箱：493870586@qq.com

 

采购代理机构：云南润宇工程项目管理有限公司

统一社会信用代码：915301026908669514

办公地址：昆明市五华区北市区小康大道德润郎悦湾17栋2718室

联 系 人：阮工

电    话：18587266768   0871—65620677

邮    箱：1139053099@qq.com

 

监督部门：昆明新都投资有限公司纪检监察室及监事会